Снижение интереса россиян к зарубежной недвижимости
Специалисты сервиса по подбору объектов недвижимости Prian сообщают о значительном сокращении запросов на покупку зарубежной недвижимости у россиян. В третьем квартале этого года интерес к таким сделкам снизился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а среди русскоязычных граждан, проживающих за пределами России, падение составило 25%. Эти данные были опубликованы в издании «Коммерсантъ».
По информации брокерской компании Tranio, в период с января по сентябрь общий спрос на зарубежную недвижимость среди россиян упал на 8,2% в годовом исчислении. Аналитики из NF Group также отметили снижение числа сделок, хотя конкретные цифры не были озвучены. Аналогичные тенденции наблюдаются и в компании Nevestate.
Одной из причин снижения интереса эксперты называют геополитическую нестабильность и колебания курса рубля. Филипп Березин, главный редактор Prian, подчеркивает, что россияне сталкиваются с ограниченной платежеспособностью и трудностями при переводе средств за границу. Маргарита Назарова, управляющий директор RAD Holiday Homes Rental, добавила, что это также влияет на спрос.
Тенденции на рынке зарубежной недвижимости
Наиболее популярным направлением для россиян по-прежнему остается Турция, однако и здесь наблюдается резкое падение интереса — в два раза по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Turkstat, в июле и августе россияне приобрели в Турции 866 объектов жилой недвижимости, что на 42,5% меньше, чем в 2022 году.
В то же время интерес к недвижимости в Таиланде значительно возрос на 47% по сравнению с прошлым годом, хотя средняя стоимость жилья снизилась на 25% и составила 113 тысяч евро.
На Ближнем Востоке также наблюдается перераспределение интересов. В Tranio отмечают, что на 77% вырос интерес к объектам недвижимости в Омане, что сделало его вторым по популярности направлением в регионе Персидского залива после ОАЭ. Кроме того, в Бахрейне количество сделок увеличилось на 20% в годовом исчислении.
Среди европейских направлений стабильный интерес сохраняет Черногория, которая занимает третье место по числу запросов. В то же время большинство других стран региона показали снижение интереса на 20-60% в год.
Таким образом, текущая ситуация на рынке зарубежной недвижимости среди россиян демонстрирует заметные изменения, вызванные как экономическими, так и политическими факторами.