Россияне спешат приобрести комнаты в коммуналках после резкого роста процентных ставок по ипотеке
Стоимость комнат в коммунальных квартирах крупных городов России увеличилась с начала 2023 года в среднем на 11%, подбираясь к отметке в 1,2 миллиона рублей. Аналитики компании «Мир квартир», которые цитируют «РИА Новости», провели исследование в 70 городах: в 61 из них отмечается повышение цен, только в девяти комнаты подешевели.
Наибольший прирост цен за полгода зарегистрирован в Кирове (+25%), Новокузнецке (+23%) и Магнитогорске (+21%). В то время как значительное снижение стоимости зафиксировано в Калининграде (–10%), Махачкале (–8%) и Казани (–5%).
Цены на комнаты в Москве остаются стабильными. За полгода произошло незначительное повышение (+0,1%), и средняя стоимость осталась на уровне 4,1 миллиона рублей. Самые дорогие комнаты предлагаются в Сочи (3,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (2,7 млн рублей).
Рост цен на комнаты соответствует общему тренду удорожания недвижимости: за последний год спрос на комнаты вырос на 10–15%, так как многим покупателям стало недоступно приобретение полноценной квартиры из-за высоких цен и процентных ставок по ипотеке.