Продажи элитного жилья в Москве возросли на млрд после возвращения российских капиталов с Запада
В Москве отмечен резкий рост продаж элитного жилья. За первые полгода 2024 года общая сумма сделок с такой недвижимостью выросла на 33% по сравнению с прошлым годом и составила 185 млрд рублей, что эквивалентно ,1 млрд. Такие данные следуют из исследования компании «Intermark Городская недвижимость», результаты которого опубликованы в газете «Коммерсант».
По оценкам партнера консалтинговой компании NF Group Андрея Соловьева, в январе-июне текущего года было зарегистрировано около 840 сделок в сегменте дорогого жилья, что почти в два раза больше, чем год назад. Большинство покупателей предпочли приобрести жилье в новостройках. В первой половине года в этом сегменте было продано на 67% больше элитных квартир, чем за аналогичный период прошлого года, отмечает управляющий партнер «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин.
Общая стоимость всех проданных элитных новостроек составила 116 млрд рублей, что на 78% больше, чем год назад, согласно компании Kalinka. Аналитики отмечают, что к началу июля средняя цена на первичном рынке элитного жилья выросла на 17,6% в годовом исчислении и составила 1,4 млн рублей за 1 квадратный метр. Средний бюджет покупки квартиры в дорогих новостройках в январе-июне составил 137 млн рублей, что на 19% больше, чем год назад.
Вернувшиеся российские богатые капиталы с Запада оказали значительное влияние на рынок элитной недвижимости в Москве. Покупатели проявляют предпочтение к новостройкам, что объясняется их предпочтением современному стилю и возможности приобрести жилье с хорошей отделкой и инфраструктурой.