Новое предложение правительства по льготной ипотеке для чиновников
Правительство России обнародовало инициативу по предоставлению льготной ипотеки для молодых госслужащих с фиксированной ставкой в 12%. Эта информация появилась в проекте поправок к постановлению, на который обратило внимание издание Frank Media.
Согласно предложенному документу, разница между льготной ставкой и ключевой будет покрываться за счет государственного бюджета. Новые условия программы будут действовать для всех правоотношений, возникших с 15 июля 2024 года — даты начала действия льготной ипотеки. В пояснительной записке подчеркивается, что эти меры направлены на создание «равных условий для гражданских служащих».
На данный момент государство компенсирует чиновникам 25% от ключевой ставки, что при текущей ставке 21% составляет 5,25%. В соответствии с новыми правилами, компенсация увеличится до 9%. Если ключевая ставка упадет ниже 12%, то компенсация будет приостановлена, а средства перенаправлены на погашение основного долга. Это должно гарантировать стабильность условий, независимо от изменений в ставках.
На фоне этих изменений Сбербанк с 22 октября увеличил ставки по ипотечным кредитам на 3 процентных пункта: минимальная ставка для новостроек теперь составляет 24,9%, в то время как для вторичной недвижимости — 24,6%. Кроме того, минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки был увеличен до 50,1%.