Правительство Москвы и Санкт-Петербурга решило прекратить предоставление льготной ипотеки, которая привела к росту цен на жилье и создала дополнительные расходы для бюджета в условиях повышения процентных ставок. Министерство финансов сообщило, что правительство приняло решение изменить условия программы льготной ипотеки.
Основной изменением затронуло ипотеку с государственной поддержкой. Теперь она будет предоставляться по ставке 8% годовых на приобретение жилья в новостройках, строительство частных домов или покупку земельных участков для строительства. Величина первоначального взноса увеличена до 30%, а максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге и областях сокращена вдвое и теперь составляет 6 миллионов рублей, как и в других регионах. Это мера направлена на повышение качества кредитов.
По предварительной оценке руководителя аналитического агентства «Циан.Аналитика» Алексея Попова, эти изменения приведут к сокращению числа потенциальных покупателей на рынке на 25-30%. Он считает, что это заставит застройщиков перейти от регулярного повышения цен к более широкому использованию скидок и акций. Аналитики из SberCIB, Георгий Иванин и Никита Ковалев, прогнозируют снижение продаж на 8% к концу 2024 года.