Инвестиции в недвижимость России снизились после продажи активов иностранных компаний
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate сообщили, что инвестиции в недвижимость России за первый квартал текущего года сократились на 39% по сравнению с прошлым годом и на 11% по сравнению с первыми тремя месяцами 2022 года. Общая сумма инвестиций составила 86 млрд рублей. Спад инвестиций еще более значителен в реальном и долларовом выражении из-за инфляции и роста курса доллара, которые составили 20% за два года.
Эксперты IBC Real Estate связывают сокращение инвестиций с высокой ключевой ставкой и ростом процентных ставок по кредитам. Это ограничило возможности разработчиков привлекать заемные средства. Другой фактор, указанный экспертами, – завершение распродажи активов иностранными компаниями, которые покинули российский рынок. В прошлом году такие сделки составляли почти треть всех инвестиций в недвижимость России, а в текущем году – всего 5%.
За первые три месяца текущего года была зарегистрирована только одна такая сделка – чешская компания JetBrains продала бизнес-центр Space в Санкт-Петербурге российской сети «Петрович».
Сокращение инвестиций в недвижимость России является тревожным сигналом для экономики страны. Необходимо принять меры для стимулирования инвестиций и создания благоприятной инвестиционной среды.