Протесты против массового туризма: жители Малаги требуют доступного жилья
Многие жители Малаги опасаются, что их город становится тематическим парком для туристов. Активисты утверждают, что постпандемический бум в туризме вытолкнул местных жителей за пределы искаженного рынка аренды жилья и гентрификации центра города.
На прошлых выходных под лозунгом «Малага для жизни, а не для выживания» на улицы вышли 15 000 человек, требуя доступного жилья и протестуя против массового туризма в городе на Коста-дель-Соль.
Многие считают, что ситуация становится все хуже с каждым месяцем из-за политики, нацеленной исключительно на перенаселение туристами, рассказывает Бернардо, 39 лет.
В Испании недавно наблюдается всплеск активности против туризма, с протестами в Мадриде, Барселоне и Гранаде, а также на Канарских и Балеарских островах. Планируются дальнейшие протесты по всей стране.
Возрастают и акции протеста: стикеры и граффити, связанные с анти-туризмом, становятся обычным явлением в крупных городах Испании. Особенно распространены негативные отзывы о «гири», обычно используемом слове для описания северных европейцев.
Туристический бум и растущие цены на аренду
Однако протесты приходят на фоне рекордного числа туристов, приезжающих в Испанию. Согласно исследованиям банка Caixa, в 2024 году ожидается более 90 миллионов международных посетителей, и это уже не только традиционная модель краткосрочного проживания в отелях.
Малага больше не является отправной точкой для путешествий по курортам Коста-дель-Соль, а сама стала курортом. С ростом количества арендных квартир через Airbnb и уменьшением числа отелей, отдыхающие все чаще останавливаются в том, что раньше было домом и бизнесом местных жителей.
Особенно после пандемии уровень туризма значительно возрос. «С момента снятия ограничений из-за COVID, туристический бум в городе был огромным», — говорит Бернардо.
Все больше удаленных сотрудников, зарабатывающих зарплаты, на которые местные жители могут только мечтать, приезжают, чтобы воспользоваться более доступными жизненными расходами в Испании.
Но для местных жителей их город уже стал недоступным. Согласно данным сайта недвижимости Idealista, средняя арендная плата в Малаге выросла на 16,5 процента всего за год, а предложение жилой недвижимости медленно пополняется туристическим сектором.
Необходимость регулирования правительством
Организованная Малагским союзом арендаторов, протестующие требуют установления регулирования цен на аренду и запрещения туристического бизнеса. Представитель группы говорит, что местные жители вышли на улицы «за право на достойное жилье и против последствий туристической модели в городе.»
Число туристических квартир в Малаге за последние годы экспоненциально увеличилось. Данные, приведенные испанской газетой El País, показывают, что в 2016 году в городе было всего 846 зарегистрированных туристических квартир, а к 2024 году это число выросло до более 12 000. В Малаге, как и во многих крупных городах Испании, также существуют сотни, а возможно, и тысячи нелегальных туристических квартир.
Апартаменты через Airbnb и другие туристические объекты сосредоточены преимущественно в центре Малаги. Данные национального статистического института INE показывают, что в некоторых центральных районах доля жилья, предназначенного для туристического проживания, приближается к 50 процентам.
«Ужасна скорость, с которой все происходит», — говорит Хосе, 60 лет. Он боится, что в будущем малагский житель «не сможет жить в Малаге».
В начале июня мэрия объявила о принятии мер, направленных на ограничение новых лицензий на аренду для туристов только с частными входами, и заверила местных жителей, что работает над дальнейшим регулированием. Но многие считают, что это недостаточно.
«Проблема этой политики заключается в том, что это слишком поздно», — говорит союз арендаторов. «Это недостаточная мера», — соглашается Бернардо, — «но это может быть первым шагом, если разрешение на аренду продолжает контролироваться.»
Необходимость вмешательства правительства для контроля массового туризма
Хуан Гонсалес Алегре, профессор экономики в университете Малаги, говорит, что регулирование должно выходить за рамки местных властей. «Решение проблем с жильем, а также стратегии урбанизации и инфраструктуры в целом не могут оставаться за пределами местных администраций», — объясняет он.
Союз арендаторов Малаги также считает необходимым более широкую реформу. «Проблему жилья в Малаге необходимо политически решать на всех трех уровнях власти: национальном, региональном и муниципальном. Без регулирования цен и полного и незамедлительного запрета на туристическое жилье ничего не изменится», — говорит представитель группы.
После протеста премьер-министр Испании Педро Санчес намекнул на возможное вмешательство правительства. «Я думаю, что по этому поводу начинается консенсус», — говорит Алегре, — «необходимо регулировать туристическое размещение».
Относительно последних предложений мэра Барселоны Хауме Колльбони о «ликвидации» туристического жилья в каталонском городе к 2029 году, Алегре добавляет, что «это области политики, где слишком много взаимозависимостей или внешних эффектов, как их называют экономисты. От решения мэра Барселоны зависит жизнь граждан Сабадельи или Корнельи, которые не могут проголосовать за него… Государство и регионы должны активнее вмешиваться в эту проблему.»
Превращение центра города в тематический парк
Однако для местных жителей это касается не только экономики или роста цен на аренду. Для многих жителей Малаги модель массового туризма в Испании делает жизнь недоступной и медленно уничтожает душу города и гентрифицирует его культуру.
Бернардо рассказывает о том, что в центре города становится все меньше местных предприятий: «Там почти нет мясников, рыбаков, пекарен, магазинов в районах».
«Местные праздники и традиции перестают быть чем-то ‘настоящим'», — добавляет он, — «и заменяются шоу, в которых участники — фотомодели для туристов.»
«Я не против туризма», — говорит Хосе, — «но должны быть ограничения и контроль».
«Теперь центр города — это тематический парк для туристов», — добавляет он. «То, что раньше было ‘Эль Кафе Сентраль’ на главной площади Малаги, сегодня — это ирландский паб, полный туристов».
«Может быть, весь город станет мега-тематическим парком», — опасается он.
