Итальянская деревня Самбука ди Сицилия продает недвижимость всего за 1 евро
В 2019 году южноитальянская деревня Самбука ди Сицилия стала известна во всем мире благодаря продаже домов всего за 1 евро. Подобные программы стали популярным способом для сельских городков с уменьшающимся населением, чтобы привлечь новых жителей и предотвратить разрушение неиспользуемых домов. Но в то время как в некоторых местах инициативы провалились, продавцы в Самбуке получили огромное количество заявок. Покупатели приезжали из США и Ближнего Востока. Продажи принесли местной экономике около 20 миллионов евро. Теперь сицилийская деревня снова выставляет на аукцион дома. Однако, как и в прошлый раз, есть несколько условий, о которых потенциальные покупатели должны знать, плюс цена выросла.
Итальянская деревня выставляет на продажу еще больше дешевых домов
После успешных продаж в 2019 и 2021 годах Самбука ди Сицилия выставляет на аукцион еще одну партию дешевых домов. На этот раз доступны десять домов по начальной цене в 3 евро. Структуры расположены в старом сарацинском районе города и, как сообщается, такие же прочные, как и продаваемые по предыдущим программам. Дома, которые были заброшены после землетрясения в 1969 году, принадлежат местным властям, поэтому процесс продажи проходит гладко, в отличие от мест, где муниципалитетам приходится взаимодействовать между покупателями и частными владельцами.
Предлагаемые недвижимости — двух или трехкомнатные дома площадью не более 80 квадратных метров, построенные из медового камня. Здания имеют два или три этажа, а некоторые обладают террасами. Но, что же тут подвох? Дома продаются на аукционе покупателю, предложившему самую высокую цену, поэтому стоимость покупки, скорее всего, будет значительно превышать символическую сумму в 3 евро — ранее большинство домов приобреталось по цене от 5000 до 10 000 евро. Некоторые из предлагаемых домов имеют внутренние дворы с красивыми лимонными деревьями и яркими керамическими полами. Но большинство недвижимости далеки от готовности к проживанию. Как и с предыдущими дешевыми домами, покупатели должны будут выполнить обширные ремонтные работы. Новые владельцы должны будут заплатить не менее 30 000 евро за базовый ремонт, который может подняться до более чем 200 000 евро за полную реконструкцию. Ремонтные работы должны быть завершены в течение трех лет с момента покупки, иначе покупатели потеряют свой депозит в размере 5000 евро, который требуется во время торгов.
Заинтересованные заявители могут найти информацию на английском языке и фотографии доступных недвижимостей, а также заявочные формы на сайте местного совета города.
Как схемы «дома за цену эспрессо» изменили маленькие городки в Италии?
Проект «дома за 1 евро» в Самбуке принес много нужных доходов и заключено важные контракты с местными строителями, архитекторами и дизайнерами. Он также способствовал открытию новых туристических объектов и магазинов, а теперь в городе есть рабочие пространства для цифровых номадов. Эта программа также изменила демографическую ситуацию в городе. Она получила особую популярность среди американских покупателей, что привело к прозвищу «Маленькая Америка» из-за большого числа иностранных жителей. В то же время, если вы хотите погрузиться в атмосферу местной жизни, вам может понравиться другой городок.
