Роскошные визы в ЕС: новости и изменения
Получить право жить и работать в другой стране может быть долгим и сложным процессом. Однако это не относится ко всем, у кого есть деньги.
Золотые визы предлагают возможность богатым людям фактически «купить» право на проживание — иногда даже не обязательно проживая в стране. Их популярность в Европейском союзе растет, поскольку люди ищут возможности переехать из-за политических решений, таких как Brexit, которые могут ограничить их права.
С нестабильной политической и социальной обстановкой в США в последние годы предполагалось, что заявки на золотые визы от американцев также увеличатся.
Однако в последнее время золотые визы постепенно выводятся из обращения в Европе. Португалия изменила свою программу в октябре, исключив инвестиции в недвижимость в качестве основания для подачи заявок на золотую визу в надежде снизить спекуляции на рынке недвижимости.
В этом же году Нидерланды последовали примеру, прекратив свою программу золотой визы в январе 2024 года.
Испания также приняла жесткую позицию, отменяя золотые визы для тех, кто инвестирует в недвижимость.
Так что же представляют собой эти программы золотых виз и почему Европейский союз поднял вопросы о их безопасности в последние годы?
Что такое золотая виза?
Программы получения проживания через инвестиции, известные также как золотые визы, предлагают людям возможность получить разрешение на проживание в стране путем покупки недвижимости там или совершения крупных инвестиций или пожертвований.
Заявители должны быть старше 18 лет, иметь чистую судимость и иметь достаточные средства для осуществления необходимых инвестиций.
Существуют также золотые паспорта, официально известные как программы гражданства через инвестиции, которые позволяют иностранцам получить гражданство, используя те же самые средства.
Для стран ЕС это также означает получение доступа к многим преимуществам, связанным с проживанием в блоке, включая свободное передвижение между странами.
Почему ЕС против золотых виз и паспортов?
В 2022 году Европейская комиссия призвала правительства ЕС прекратить продажу гражданства инвесторам.
Хотя это отличается от золотых виз, предлагающих постоянное место жительства вместо гражданства, эта просьба была сделана в рамках борьбы с этой многомиллиардной индустрией.
В связи с войной в Украине возникли опасения, что эти программы могут представлять угрозу для безопасности.
Брюссель также призвал страны проверять, не получили ли лица, находящиеся под санкциями из-за войны, золотой паспорт или визу, которые они выдали.
В прошлом ЕС также заявлял, что такие программы представляют угрозу для безопасности, прозрачности и ценностей, лежащих в основе проекта Европейского союза.
В октябре 2022 года Европейская комиссия призвала Албанию «воздержаться от создания программы гражданства для инвесторов (золотых паспортов)». Такая программа «представляет риски в отношении безопасности, отмывания денег, уклонения от налогов, финансирования терроризма, коррупции и проникновения организованной преступности и несовместима с нормами ЕС», — предупредила комиссия в своем докладе. С тех пор страна приостановила свои планы по введению золотой визы.
Угрозы также исходят из стран за пределами блока. Также в октябре 2022 года Европейская комиссия предложила приостановить безвизовый режим Вануату из-за рисков, связанных с золотыми паспортами. Это связано с тем, что программа позволяет гражданам третьих стран получить гражданство Вануату, что дает им безвизовый доступ к странам зоны Шенген.
Какие еще страны отменили свои программы золотых виз?
В феврале 2022 года правительство Великобритании отменило свою программу золотой визы, которая позволяла богатым иностранным гражданам поселиться в стране в обмен на часть своего состояния. Решение об окончании программы было принято в рамках мер по борьбе с грязными деньгами из России.
В феврале 2023 года Ирландия также прекратила свою программу золотой визы — Программу иммигрантского инвестирования, которая предлагала проживание в Ирландии в обмен на пожертвование в размере 500 000 евро или трехлетнюю ежегодную инвестицию в размере 1 миллиона евро в страну.
В марте 2022 года Ирландия уже приостановила программу для граждан России в рамках наложенных на страну санкций за вторжение в Украину. В следующем месяце Европейский парламент предупредил, что программа уязвима для налогового злоупотребления. Окончательное решение о прекращении программы стало результатом различных международных отчетов и внутренних обзоров.
Какие страны ЕС по-прежнему предлагают золотые визы и каковы требования?
В ЕС осталось всего несколько мест, предлагающих золотые паспорта. Одной из таких стран является Мальта. Здесь минимальная сумма инвестиций начинается от 690 000 евро и предлагает гражданство на срок от 12 до 36 месяцев.
Многие другие страны, однако, по-прежнему предлагают программы золотых виз. Вот несколько примеров того, сколько стоит получить проживание через инвестиции в этих странах.
Предлагает ли Испания золотую визу?
Испания запустила свою программу получения проживания через инвестиции в 2013 году. Она позволяла богатым людям извне ЕС получить вид на жительство при инвестициях свыше 500 000 евро в недвижимость или определенные виды бизнеса.
Однако 8 апреля текущего года правительство страны объявило о планах по отмене маршрута, связанного с недвижимостью, который составляет 94 процента заявок, чтобы снизить давление на рынок жилья. Процесс отмены визы находится в стадии разработки.
Социалистический премьер-министр Педро Санчес заявил, что реформа является частью усилий его коалиционного правительства меньшинства сделать жилье «правом, а не объектом спекуляции».
Правительство заявило, что с момента принятия этой меры в 2013 году предоставлено около 10 000 таких виз иностранным инвесторам.
Визу также можно получить, создав определенные виды бизнеса в Испании, владея акциями компании или имея банковские депозиты минимальной стоимостью 1 миллион евро в испанских финансовых учреждениях или инвестируя в государственные облигации не менее 2 миллионов евро.
Венгерская программа золотой визы
Сопротивляясь этому тенденции, Венгрия объявила о планах возобновить свою программу золотой визы 1 июля 2024 года, после того как она была прекращена в 2017 году.
Так называемая программа гостевых инвесторов (Guest Investor Program, GIP) предложит три пути получения вид на жительство, включая инвестиции в недвижимость (минимум 250 000 евро), приобретение жилой недвижимости (минимум 500 000 евро) или пожертвование не менее 1 миллиона евро высшему учебному заведению в стране.
Виза распространяется на супруга и иждивенцев заявителя и предоставляет безвизовое путешествие по ЕС.
Итальянская программа золотой визы
Италия является еще одним популярным направлением для тех, кто хочет получить проживание через инвестиции. Введена в 2017 году, ее золотая виза предоставляет негражданам ЕС разрешение на проживание на два года в обмен на инвестиции в Италию.
Минимальная сумма инвестиций здесь составляет 500 000 евро и должна быть осуществлена через итальянскую ограниченную компанию. Те, кто имеют такие визы, также могут включить свою семью в заявку и воспользоваться специальным налоговым режимом.
Греческая программа золотой визы
Греция предлагает золотые визы, одну из самых быстрых процедур получения проживания. Квалифицированные иностранцы могут получить разрешение в течение 60 дней после подачи заявки.
Ранее греческий порог инвестиций составлял всего 250 000 евро на покупку недвижимости в стране. В сентябре власти повысили его до 500 000 евро, чтобы увеличить доступность недвижимости для местных жителей. Новый порог будет применяться с 1 мая 2023 года.
Это обновление будет введено в Грейтер Ареа Афин, Муниципалитете Салоники и на островах Миконос и Санторини, но порог в 250 000 евро останется прежним в других регионах.
Держатели золотой визы не обязаны проживать в Греции для поддержания своих виз.
К концу 2021 года в стране было зарегистрировано 9 500 заявок на программы пребывания через инвестиции, что является одним из самых высоких показателей в Европе.
