Европейские города принимают меры против овертуризма и незаконной аренды
С завершением основного туристического сезона в Европе, такие города, как Валенсия, Будапешт и Афины, начинают внедрять новые законы для борьбы с овертуризмом и незаконной краткосрочной арендой. Местные власти стремятся контролировать негативные последствия массового туризма и защитить интересы постоянных жителей.
Валенсия: закрытие водоснабжения и электричества для незаконных квартир
В восточной Испании Валенсия объявила о планах отключать электро- и водоснабжение для незаконного туристического жилья. Мэр города, Мария Хосе Катала, заявляет, что чрезмерное предоставление ресурсов для краткосрочной аренды негативно сказывается на постоянных жителях. Она отметила, что туристические квартиры «влияют на цены аренды, вытесняют местных жителей и приводят к исчезновению местного бизнеса в пользу туристических магазинов».
Катала активно выступает за новые меры и запросила право налагать штрафы на владельцев незаконных квартир до 600,000 евро. В этом году количество проверок туристических квартир возросло на 454%, а количество полицейских жалоб на незаконные квартиры увеличилось с 73 в 2022 году до 449 в начале 2024 года. Успешно закрыто уже 278 незаконных объектов.
Севилья: отключение водоснабжения как мера воздействия
Следуя примеру Валенсии, Севилья также приняла меры по отключению водоснабжения для незаконных квартир. В августе городская администрация сообщила, что у нее есть право на такие действия. На данный момент отключено шесть квартир, владельцы которых были привлечены к ответственности за шумовые жалобы соседей. В Севилье, где всего 700,000 жителей, количество незаконных объектов оценивается в около 5,000.
Будапешт: запрет на краткосрочную аренду
Венгерская столица Будапешт также решила принять строгие меры против овертуризма, объявив о запрете всех краткосрочных аренд в городе. Жители Будапешта, с небольшим перевесом, проголосовали за запрет, который вступит в силу 1 января 2026 года. Однако этот запрет коснется лишь небольшой части города — района Терезвараш, который является одним из самых густонаселенных.
Афины: временные ограничения на новые краткосрочные аренды
Столичные власти Греции также объявили о планах запретить новые краткосрочные арендные лицензии с 1 января 2025 года. Ограничения будут действовать на первые три муниципальных округа в центре Афин на срок в 12 месяцев. Это решение будет пересмотрено после года для оценки его влияния на овертуризм и жилищную ситуацию в городе.
Дополнительно, власти Афин намерены ввести новый туристический налог, который будет увеличен в высокий сезон с 1.5 евро до 8 евро в день, а в низкий сезон — с 0.5 евро до 2 евро.
Мировая тенденция: другие города следуют за примером
В других европейских туристических центрах также принимаются меры для ограничения краткосрочных аренд. Прага планирует ограничить количество доступных туристических квартир, чтобы снизить цены на недвижимость и предотвратить вытеснение местных жителей. В то же время Барселона намерена полностью ликвидировать туристические ренты к 2028 году, хотя это решение вызвало смешанную реакцию среди местных жителей и иностранцев.
Таким образом, европейские города, сталкиваясь с проблемами овертуризма, принимают решительные меры, направленные на защиту интересов своих жителей и сохранение городской инфраструктуры.
