Получение права на проживание и работу в другой стране может быть долгим и сложным процессом. Однако для состоятельных людей это может быть проще благодаря программе «золотых виз». Эти программы позволяют богатым гражданам фактически «купить» право на проживание, иногда даже не требуя фактического проживания в данной стране.
Популярность золотых виз в Европейском Союзе растет, поскольку многие стремятся покинуть страны, столкнувшиеся с нестабильностью и политическими решениями, такими как Brexit, которые могут ущемить их безопасность и права. Ожидается, что на фоне нестабильной политической и социальной ситуации в Соединенных Штатах, количество заявок на золотые визы от американцев также увеличится.
Тем не менее, в последние годы золотые визы постепенно отменяются в Европе. Испания наконец-то нашла юридический способ прекратить программу золотых виз через инвестиции в недвижимость, и сообщается, что запрет может вступить в силу в январе 2025 года. Этот запрет, который все еще обсуждается, также может повлиять на другие инвестиционные пути. Португалия убрала возможность получения золотых виз через инвестиции в недвижимость с октября 2023 года, стремясь сократить спекуляции на рынке жилья. Нидерланды сделали то же самое, закрыв свою программу золотых виз в январе 2024 года. Однако Венгрия идет против течения, вновь запустив свою программу золотых виз, заявки на которую открыты с этого месяца.
Что такое золотая виза?
Программы резиденции через инвестиции, известные как «золотые визы», предоставляют возможность получения вида на жительство в стране путем покупки недвижимости или осуществления крупной инвестиции или пожертвования. Все заявители должны быть старше 18 лет, иметь чистую криминальную историю и достаточно средств для совершения требуемой инвестиции. Существуют также золотые паспорта, официально называемые программами гражданства через инвестиции, которые позволяют иностранцам получить гражданство теми же путями. Для стран ЕС это также означает получение доступа ко многим преимуществам, связанным с резидентством в блоке, включая свободное передвижение между странами.
Почему ЕС против золотых виз и паспортов?
В 2022 году Европейская комиссия призвала правительства ЕС прекратить продажу гражданства инвесторам. Хотя это касается золотых паспортов, которые предоставляют гражданство, в отличие от золотых виз, которые дают постоянное резидентство, этот призыв стал частью усилий по борьбе с многомиллиардной отраслью. В свете войны в Украине возникли опасения, что такие схемы могут представлять собой угрозу безопасности. Брюссель также призвал страны проверить, не имеют ли лица, попавшие под санкции из-за войны, золотые паспорта или визы, выданные ими.
В прошлом ЕС также заявил, что программы такого рода представляют риск для безопасности, прозрачности и ценностей, на которых основан проект Европейского Союза. В октябре 2022 года Европейская комиссия призвала Албанию воздержаться от разработки схемы гражданства для инвесторов (золотых паспортов), так как такая схема может представлять собой угрозу в отношении безопасности, отмывания денег, уклонения от налогов, финансирования терроризма, коррупции и проникновения организованной преступности.
Какие страны отменили свои схемы золотых виз?
В феврале 2022 года правительство Великобритании отменило свою схему золотых виз, позволяющую состоятельным иностранцам поселяться в стране в обмен на часть своего богатства. Это решение стало частью усилий по борьбе с «грязными» деньгами из России. В феврале 2023 года Ирландия также закрыла свою программу золотых виз — Программу Иммигрантских Инвесторов, которая предлагала резидентство в обмен на пожертвование в размере €500,000 или трехлетние ежегодные инвестиции в €1 миллион.
Какие страны ЕС все еще предлагают золотые визы?
В настоящее время в ЕС осталось всего несколько стран, предлагающих золотые паспорта. Одной из них является Мальта, где минимальная сумма инвестиций начинается с €690,000 и гражданство можно получить в течение 12-36 месяцев. Многие другие страны все еще предлагают схемы золотых виз. Вот несколько примеров:
- Испания: Запущенная в 2013 году программа позволяет получить вид на жительство после инвестиций более €500,000 в недвижимость или определенные виды бизнеса. Однако в апреле текущего года правительство объявило о планах закрыть путь через недвижимость, чтобы уменьшить давление на рынок жилья.
- Венгрия: В июле 2024 года Венгрия вновь представила свою программу золотых виз, предложив три пути к резиденции, включая инвестиции в фонды недвижимости (минимум €250,000) или покупку жилой недвижимости (минимум €500,000).
- Италия: Введенная в 2017 году программа предоставляет вид на жительство в обмен на инвестицию в итальянскую компанию, минимум €250,000. По истечении 10 лет проживания по этой визе можно подать заявку на гражданство.
- Греция: Предлагает одну из самых быстрых процедур для получения вида на жительство — в течение 60 дней. Минимальные инвестиции составляют €800,000 в районах с дефицитом жилья и €400,000 в других регионах.
